「借家」と「賃貸」。
似ていますよね…。
よくテレビ番組などで、「住まいは、賃貸ですか？」とたずねるシーンを目にします。
これは、「持ち家ですか？それとも毎月家賃を払って住んでいるのですか？」とたずねているものと思っていました。
では、「借家」と「賃貸」の意味は同じなのか？
ということで、この2つの言葉の意味を徹底的に分析してみました！
驚きの事実が判明しましたよ！
本記事では、「借家」と「賃貸」の意味の違いと使い分けについて、わかりやすく解説していきます。
かなり深掘りしましたので、ご期待ください！
1.「借家」と「賃貸」の意味の違い！
まずは、「借家」と「賃貸」の意味の違いを端的にお伝えします。
「賃貸」とは、使用料をいただき、物を貸すことです。
一言で表現すると、こういった違いになります。
それでは、さらに詳細に紐解いていきますね。
①「賃貸」の意味とは！
一般的に「賃貸」とは、家賃が発生するアパートなどのことという人がいますが、正確には違います。
「賃貸」は、お金をもらって「物」を貸すことであり、アパートやマンションなどの「不動産」とは限りません。
たとえば、使用料をいただいてレンタカーを貸すこと、これが「賃貸」です。
ボウリング場で、ボウリング用のシューズを有料で貸すことも「賃貸」。
もちろん、アパートの一室を、家賃をもらって貸すことも「賃貸」ですよ。
ちなみに、「賃貸」は「貸す」ことであり、「借りる」ことではありません。
使用料を支払って、物を借りることは「賃借り」といいます。
②「借家」の意味とは！
「借家」は、他人から借りた家賃が発生する「家」のことです。
つまり、「借家」の方は「不動産」限定ということ。
「不動産」の中でも、「家」という部分がポイントです。
借りた「家」のことなので、集合住宅は含まれません。
ですから、家賃が発生するアパートやマンションは「借家」ではありませんよ。
ちなみに「借家」とは、貸す側からすれば「賃貸」の中の1つであるということができます。
③「借家」と「賃貸」の違いを整理！
ということで、ここで一旦「借家」と「賃貸」の違いを整理します。
家賃を支払って他人から借りた家が「借家」。
「借家」は、一軒家のことであり、アパートなどの集合住宅は含みません。
使用料をもらって、物を貸すことを「賃貸」といいます。
「借家」は、貸す側からすれば「賃貸」の1つということ。
2.「借家」と「賃貸」の辞書での意味！
続いて、辞書による「借家」と「賃貸」の意味がどうなっているのか確認していきます。
①「借家」の辞書での意味！
【借家】
・家賃を払って人から借りた家。「―住まい」
引用元：旺文社国語辞典
説明どおりですが、「家」という部分がポイントですね。
集合住宅ではありません。
②「賃貸」の辞書での意味！
【賃貸（ちんたい）】
・→ちんがし
引用元：旺文社国語辞典
「賃貸（ちんたい）」のところは、「→ちんがし」となっていました。
【賃貸し（ちんがし）】
・使用料をとって物を貸すこと。賃貸（ちんたい）。「部屋を―する」↔賃借り
引用元：旺文社国語辞典
「賃貸」とは、本来は「賃貸し」ということなのでしょう。
内容は説明どおりで、「物」を貸すということですね。
3.「借家」と「賃貸」の使い方！
次に、「借家」と「賃貸」の使い方を例文で紹介します。
①「借家」の使い方！
・マイホームを新築することなく生涯借家住まいとなるかもしれない。
・これほど広い借家だと家賃は高額ではないか？
・借家の修理は家主の負担でよいのか。
・日頃の素行が悪く借家からの立ち退きを依頼された。
②「賃貸」の使い方！
・とりあえずは住むための賃貸借物件をさがす。
・単身赴任向けアパートの賃貸価格を確認した。
・この駐車場は賃貸です。
・賃貸借契約書を締結した。
4.「借家」や「賃貸」には似た意味の言葉がたくさんある！
「借家」や「賃貸」には似た意味の言葉がたくさんありますよ。
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ぜひ、参考にしてみてくださいね。
まとめ
以上が、「借家」と「賃貸」の意味の違いと使い分けについてでした。
「借家」は、家賃を支払って他人から借りた家のことであり、集合住宅は含みません。
「賃貸」は、使用料をもらって、物を貸すことであり、不動産とは限りません。
ということは「借家」は、貸す側からすれば「賃貸」の中の1つといえます。